當你需要一筆錢周轉,卻被拒絕時,該怎麼辦呢?
向民間機構申請房屋二胎貸款的手續相當簡單、快速,只要將資料準備齊全,剩下的交給專員評估,貸款金額便輕鬆到手!
那該怎麼判斷是否該申請民間貸款方案呢?以下就簡單介紹適合的對象及申辦的優點!
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當你急需用錢週轉,卻因為種種理由被拒絕貸款時,該怎麼辦呢?
不用擔心!是時候活化你的持有房產價值了!
要怎樣活化持有房產的價值呢?又有什麼優點?
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企業處理房地合一稅時,有三大重點要留意。台北國稅局指出,首先,企業出售房地所得,要併入當年度營所稅計算;其次,併入稅基後,還可以再額外減除土地漲價總數額;第三,由於已減除土地漲價總數額,因此該筆交易所繳納的土地增值稅,並不能列為成本費用節稅。
房地合一稅從2016年1月1日起施行,企業交易近年才取得的房地,房屋及土地交易所得,都要一併計入年度營利所得額,並課徵營所稅,且不再適用以往《所得稅法》第4條有關出售土地免納所得稅的規定。
官員指出,然而依據所得稅法規定,雖然土地要課稅,但還是可以依持有期間的土地增值情形節稅,出售房地收入計算營利事業所得額時,可以再減除「土地漲價總數額」,但最多只能減至零所得,超過也不能再額外減除。
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