Wendy

當你需要一筆錢周轉，卻被拒絕時，該怎麼辦呢？

向民間機構申請房屋二胎貸款的手續相當簡單、快速，只要將資料準備齊全，剩下的交給專員評估，貸款金額便輕鬆到手！

那該怎麼判斷是否該申請民間貸款方案呢？以下就簡單介紹適合的對象及申辦的優點！

一樣都是房屋二胎借款，銀行和民間的基本差異在哪裡？

最大的差異點在於，設定第二順位抵押權的對象不一樣。向銀行申請的話，就是銀行設定第二順位的抵押權；跟民間金融機構借款的話，就是民間機構設定第二順位抵押權。

哪些對象適合向民間金融機構借款？

➜短時間內急需一筆資金周轉

➜銀行拒絕核貸 ex: 負債比過高、貸款遲繳、信用有瑕疵、協商中、查封

➜房貸繳款未滿一年

➜無薪轉，收入不穩定但有房屋者

房屋持有者如果因為信用不良、申請銀行二胎貸款有困難者，民間二胎貸款會是最快速、方便的解決方案。

辦理民間二胎貸款有哪些勝於銀行二胎貸款的優點呢？

◆過件門檻寬鬆，只要有房屋，坪數、屋齡不限，皆可辦理

◆撥款快速，最快當日即可撥款

◆重新評估房子的價值，可貸款額度高

◆不綁約，還款時間彈性

◆即使信用不良，只要有房屋就可辦理

✶只要年滿20歲，名下有房屋者皆可辦理！

辦理民間二胎貸款流程：

➀找尋一間評價良好，值得信任的民間金融公司做諮詢

➁提供房屋相關資料做評估，當收到資料完整無誤時，將於30分鐘內提供初步

估算之可貸款金額

➂針對個別情況做審核，確定貸款金額及申貸利率

➃確認貸款金額和利率後，準備相關文件，雙方約簽約及對保，並且將第二順位抵押權設定為民間金融公司

➄上述都完成後，即會將貸款金額撥款至指定帳戶

申辦文件：

1.身分證正本(雙證件)

2.土地/建物所有權狀正本

3.銀行貸款餘額證明

4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)

5.戶籍謄本(全戶)1份

還款方式：

不綁約，可分期每月攤還或一次結清，亦可只繳息，借款期限由您自行決定！

其他應注意事項：

▲要先清楚了解民間借款的規則

▲借款利率要與放款的金融公司確認清楚

  民間房屋二胎貸款利率為何?

  一般民間二胎貸款的利率計算方式為月利率1%~3%間，因案件的條件狀況不

  一樣決定。

▲簽合約時要仔細核對內容

以上都沒有問題的話，就可以輕鬆貸款了喔!